Kommunaalide arve tekitab noores üürnikus segadust: miks ma nii palju maksma pean?

25-aastane Luisa, kes on elukutselt ettekandja ning sellele lisaks ka tudeng, kolis mullu oma esimesse korterisse koos oma kallimaga. "Ma olen esmakordne üürnik. Varasemalt elasin ma vanematega ning ei pidanud kunagi oma sissetuleku ega kulude pärast pead vaevama. Peagi saab aga aasta täis, mil ma kolisin oma noormehega kokku ning saan kutsuda end iseseisvaks. Olen õnnelik!"

Luisa on tublilt igakuiselt tasunud oma kommunaalide arvet alati õigel ajal ja praktiliselt kohe arve laekumise hetkel. Küll aga tõdeb neiu, et ta ei ole isegi kindel, mille eest ta täpsemalt tasub. "Ühel päeval otsustasin ma võtta end kokku, istuda maha ja uurida, mille eest ma õieti kommunaale maksan. Varasemalt ma ei mõelnud sellele ja eeldasin, et suurem osa minu rahast läheb lihtsalt elektri ning vee peale (talvel nii ongi). Küll aga oma suureks üllatuseks sain ma ka maikuu eest üsnagi suure arve. Mu esimene mõte oli koheselt "miks ma nii palju maksma pean ja mille eest?".

Neiu aga tunnistab ausalt oma naiivsust ja kogenematust. "Kindlasti peate mind rumalaks, kuid ma olen noor ja kohati olengi rumal antud teemal. Ega koolis ju ei õpetata, kuidas arvet õigesti lugeda või mida peab inimene üürilepingut sõlmides kindlasti jälgima."

Luisa tõi ka välja, mida tema leping õieti üldse kommunaalide kohta ütleb ning neiu meelest on antud teema dokumendis üsnagi naljakalt esitatud. "Rääkides üürilepingust... Ma uurisin, mida on seal õieti kirjutatud kommunaalide kohta. Selgus, et pean "kõrvalkulusid tasuma nii nagu arvel näidatud". Selle loogika järgi tundub mulle, et teoorias saaks arvele märkida ka korteriomaniku lapse uued tossud ja vanaema hambaravi. Muidugi sellist asja mulle kordagi tehtud ei ole ja ei usu ka, et tehtaks, aga toona ma allkirja andsin ning nüüd ma siis istun ja mõtlen, et miks ma igasugu x asju tasuma pean."

Luisa jagas samuti oma kommunaalide arve majanduskulude osa. Just see punkt dokumendis neius segadust tekitabki. "See on loogiline, et maksan oma kulutuste eest ise - vesi, soojus ja elekter, aga ma lihtsalt ei saa aru, miks mulle lepingus ei mainitud, millised "toredad" ekstra kulutused üürile lisanduvad. Reklaamitakse madalaid kommunaale, aga enamik igakuisest summast tuleb muu pealt."

Luisa tõi välja ka, et tema kommunaalide arvel on mõned maksed, mille eest ta enda arvates tasuma ei peaks. "Lisaks on mu arvel sellised kulud nagu "liftide korrashoid", "liftide telefonid" ja "garaaži korrashoid". Esiteks, ma elan esimesel korrusel ja mitte kunagi ei kasuta lifte, aga see kulu ei ole üldsegi suur ja saan aru, et ehk eeldatakse, et kunagi ma seda ehk kasutan ikkagi," kirjeldab Luisa. "Garaažikulud aga... Mul ei ole autot ja esimese korruse elanikud pargivad maja ees. Miks ma garaaži eest tasu maksma pean, kui ma isegi ei tea, kuidas sinna sisse saada? Parkimiskoha eest ma ei maksa jah, aga miks ja kuidas on parkla minuga seotud, kui minu nähtamatu auto üldse maja ees seisma peaks? Arulagedus."

Luisa palub lugejatel arvamust avaldada ja aidata tal aru saada, kas tegu on tavapärase olukorraga."Palun aidake mul noorel ja rumalal aru saada, kas ma maksan normaalseid lisatasusid või sain ma vastu näppe? Ma ei taha oma korteriomaniku poole enne pöörduda, kui tean, kas teen sääsest elevandi."